豊島区上池袋3丁目 新築戸建 3号棟



1580万円 (税込)
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セールスポイント

建物面積:124.19平米の3LDKタイプ+車庫付き新築戸建! 協定部分を設けて車庫入れもスムーズ! 東側と西側は他号棟の通路で陽当り良好! 「北池袋」駅徒歩5分、「板橋」駅徒歩11分の立地!

■建物面積:124.19平米の3LDKタイプ+車庫付き新築戸建

■前面道路は南西側約3.32m私道+協定部分で車庫入れもスムーズ

■東側と西側は他号棟の通路で陽当り良好

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備

■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能&浴室乾燥付き

■大型パウダールーム+便利なリネン庫あり

■教育施設が徒歩7分以内でお子様も安心通学

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境

■東武東上線「北池袋」駅まで徒歩5分

■JR埼京線「板橋」駅まで徒歩11分

物件概要

価格 1580万円
間取り 2LDK+S
住所 東京都豊島区上池袋3丁目
交通 東武東上線北池袋駅 徒歩5分
JR埼京線板橋駅 徒歩11分
東武東上線下板橋駅 徒歩13分
土地面積 65.25m2(19.73坪)
建物面積 124.19m2(37.56坪) うち1F車庫 面積:m2
接道状況 南西側 3.32m 私道 物件種別 新築戸建
私道面積
有(面積:1.39(0.42坪)
建ぺい率 / 容積率 70% / 160%
セットバック 済(1.39 土地権利 所有権
建物構造 木造 地上3階建て 地目 宅地
建築確認番号 第KBI-YKH2510-0940号 築年月 令和7年9月
駐車場 有 1台 無料 引渡日
(入居予定日)
期日指定 2025年10月上旬
車庫区分 車庫 現況 未完成
都市計画 市街化 用途地域 第1種中高層住居専用地域
設備 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 眺望良好 電気 2沿線以上利用可 複数路線利用可 平坦地 システムキッチン カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 浴室乾燥機 給湯 食器洗機 浄水器 シャワー フルオートバス 浴室に窓 火災警報器(報知機) 節水型トイレ 全室フローリング フローリング LDK18帖以上 床暖房 照明器具 トイレ2ヶ所 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 洗髪洗面化粧台 シャンプードレッサー 浴室暖房 Wクローゼット 洗面室収納 シューズクローク パントリー バルコニー ディンプルキー 人感センサーライト ペアガラス 複層ガラス 外壁サイディング 24時間換気システム バス1坪以上 全室2面採光 リビングイン階段 始発駅 庭 モニター付インターホン ハイルーフ駐車場
制限事項・備考
第3種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域、上池袋二・三・四丁目地区地区計画、告知事項あり(詳細はスタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい)
~ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能~

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●最長10年間何度でも利用可能!
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-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所:住宅設備機器の自然故障
■対象機器:システムキッチン(コンロ・レンジフード・混合水栓)、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス(浴室換気乾燥機、混合水栓)
■保証サービス期間:物件引渡日から最長10年間
■免責期間:メーカー保証期間
■保証会社:日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境 豊島区立池袋第一小学校 330m
豊島区立池袋中学校 550m

セブンイレブン 上池袋3丁目店 250m

まいばすけっと 北池袋駅東店 260m

NewDays(ニューデイズ) 板橋店 880m

豊島中央病院 450m

なかやクリニック 360m

上池袋こどもクリニック 720m

成田歯科・矯正歯科医院 350m

池袋ハートワン動物病院 720m

豊島区役所東池袋分庁舎 1260m

上池袋三丁目第3児童遊園 20m

北池袋仮児童遊園 200m

キッズガーデン上池袋 280m

リフォーム
取引態様 媒介 物件番号 6150913
情報更新日 2025年6月27日 次回更新日 2025年7月24日
取引有効期限 2025年07月24日
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